affärsidéer: En provmall för fastighetsbevarande affärsplan

Är du på väg att starta ett fastighetsbevarande företag? Om JA, här är en komplett mall för fastighetsbevarande affärsplan och genomförbarhetsrapport som du kan använda GRATIS för att samla in pengar .

Okej, så vi har beaktat alla krav för att starta en fastighetsbevarande verksamhet. Vi tog det vidare genom att analysera och utarbeta en mall för planering av fastighetsmarknadsföring och säkerhetskopierade gerillas marknadsföringsidéer för fastighetsbevarande företag. Så låt oss gå vidare till avsnittet om affärsplanering.

Innehållsförteckning

Sammanfattning
Marknadsanalys
SWOT-analys
Ekonomisk projektion
Marknadsplan
Marknadsidéer och strategier

Varför starta ett fastighetsbevarande företag?

Som en fastighetsskyddsexpert eller fastighetsförvaltare som det vanligtvis kallas i många håll är ditt kärnverksamhetsansvar att kontakta hyresvärdar, hyresgäster och i vissa fall olika entreprenörer och för att du effektivt kan bedriva din verksamhet förväntas du ha en fullständigt förståelse för lagen när det gäller hyresvärd och hyresgästförhållanden et al.

Som fastighetsförvaltare är det ditt ansvar att skapa effektiva och effektiva protokoll som får dig att förhålla dig bra med dina kunder (hyresvärdar, hyresgäster och entreprenörer). Till exempel kommer du att vara ansvarig för en fullständig och korrekt granskning eller testning av den sökandes kredit, kriminella historia, hyreshistoria och förmågan att betala hans eller hennes hyra vid förfallodag. Om du kan få den aspekten av ditt jobb / ditt företag rätt kommer du säkert att njuta av ditt företag.

Intressant nog är det lägsta utbildningskravet för alla som vill starta sin egen egendomskonservering och förvaltningsverksamhet ett högskolediplom och tar hand om arbetsupplevelsen. Det är ett av de många företagen som en individ kan börja med från sitt hem och i princip med bara ett visitkort.

Eftersom fastighetsbevarande och förvaltningsverksamhet handlar om att bevara och hantera egendom / fastigheter för dina klienter, kanske du inte behöver någon enorm finansiell bas för att kunna starta verksamheten förutom att du bara vill starta ganska stor. Om du vill starta din egen fastighetsbevarande verksamhet finns det en plan nedan för din användning;

En provmall för fastighetsbevarande affärsplan

företagsöversikt

Fastighetsbevarande verksamhetsområde som är en delmängd av fastighetsbranschen är kanske en av de enklaste och prisvärda fastighetsföretagen att starta; Det handlar i grund och botten om fastighetsskydd, hantering av hyresavtal eller godkännande av hyror med juridiska handlingar som är godkända för det område där fastigheten är belägen.

Sammanfattningsvis ansvarar fastighetsföretag för att ta hand om och hantera byggnader och andra fastighetsfastigheter för individer (hyresvärdar) eller för grupper av ägare.

I princip hjälper företag inom fastighetsskydd eller fastighetsförvaltningsbranschen att hålla lediga fastigheter säkra, säkra och väl underhållna inifrån och ut och hanterar även bostäder och fastigheter för fastighetsägare.

Fastighetsbevarande eller fastighetsförvaltningsorganisationers ansvar hänför sig till den övergripande driften av en fastighet, som inkluderar allmänt underhåll, hyresuppsamling, skräpavlägsning, säkerhet och andra renoverings- och bevarandeaktiviteter ( gräsmatta, landskapsarkitektur och målning m fl ) Vissa välutrustade fastighetsbevarande företag med fastighetsförvaltning går så långt som att hjälpa sin klient att hantera sin fastighets bokföring och relaterade tjänster.

Fastighetsbevarande företag med fastighetsförvaltning är också involverade i avhjälpning och sanering avseende underhålls- och bevarandeproblem, vanligtvis inom en budget, med föregående eller överlämnat medgivande via en begränsad fullmakt som lagligt godkänts av fastighetsägaren.

I själva verket finns det många aspekter av yrket och några av dem inkluderar att hjälpa sina kunder att hantera konton och ekonomi för fastighetsfastigheterna, och delta i eller inleda tvister med hyresgäster, entreprenörer och försäkringsbyråer.

Fastighetsbevarande eller fastighetsförvaltningsindustri är verkligen en mycket stor industri och ganska mycket blomstrande i alla delar av världen, särskilt i utvecklade länder som Amerikas förenta stater, Kanada, Storbritannien, Tyskland, Australien och Italien m.fl.

Statistiken säger att det endast i USA finns cirka 231 051 licensierade och registrerade fastighetsbevaringsföretag som ansvarar för att anställa cirka 774.021 anställda och industrin krattar i en total summa på 75 miljarder dollar per år med en årlig tillväxttakt beräknat till 4, 8 procent. Det är viktigt att säga att det inte finns någon anläggning med en största andel av den tillgängliga marknaden i denna bransch.

Forskning visar att branschens driftsförhållanden för fastighetsskyddet med fastighetsförvaltningsindustrin förväntas förbli positiva under de kommande åren, men detta kommer så småningom att sakta. Framöver förväntas värdet på bostadsbyggande växa snabbt på grund av förbättrad konsumentförtroende och låga räntor, vilket orsakar en ökning av bostadsbeståndet.

Som ett resultat beräknas den amerikanska hushållsgraden öka, och färre konsumenter kommer därför att kräva bevarande av fastigheter eller förvaltning av fastigheter. För att bekämpa detta förväntas företagen erbjuda fler tjänster såsom långsiktigt underhållskontrakt för att locka hyresgäster och även andra relaterade fastighetstjänster.

Utan tvekan, om en ambitiös företagare som tänker starta sin egen egendomskonservering eller fastighetsförvaltningsverksamhet har rätt anslutningar, nätverk, förvaltningsförmåga och glädjer sig åt att bevara och hantera fastigheter för kunder, kommer han eller hon att hitta fastighetsskydd cum fastighetsförvaltningsföretag mycket givande och lukrativt.

Fastighetsbevarande affärsplan - MARKNADANALYS

Marknadstrender

Nyligen genomförd forskning visar att branschens driftsförhållanden för fastighetsskyddet med fastighetsförvaltningsindustrin förväntas förbli positiva under de kommande åren, men detta kommer så småningom att sakta. Framöver förväntas värdet på bostadsbyggande växa snabbt på grund av förbättrad konsumentförtroende och låga räntor, vilket orsakar en ökning av bostadsbeståndet.

Ur ett generellt perspektiv är marknadstrenderna eftersom det handlar om fastighetsskydd och förvaltningsverksamhet verkligen dynamiskt och på samma sätt ganska mycket lättare för en nybörjare att komma in och fortfarande tjäna pengar på branschen. Allt som behövs för att alla fastighetsbevarande och förvaltningsföretag ska klara sig bra i branschen är att ha god underhållskompetens, god ledaregenskaper och hälsorelationer med fastighetsinvesterare och hyresvärdar (fastighetsägare).

Slutligen är några av de viktigaste faktorerna som räknar positivt i denna bransch förtroende, ärlighet och relationhantering och alla fastighetsbevarande och förvaltningsföretag som har detta kommer verkligen att göra ganska bra i branschen. Hyresvärdar och fastighetsägare säkerställer att de sätter sina fastigheter under vård av någon med gott omdöme, bra underhåll och bevarande kultur och utöver någon som de kan lita på.

Vår målmarknad

Vår målmarknad som ett fastighetsskydds- och förvaltningsföretag delar människor av olika klass och människor från alla samhällsskikt. Vi kommer in i branschen med ett affärsidé som gör det möjligt för oss att arbeta med de högt placerade människorna i landet och på samma sätt med de lågt placerade människorna som antingen är intresserade av att anförtro sina fastigheter under vård av ett företag som kan hjälpa dem effektivt och effektivt bevara och hantera dem, och även de som är intresserade av att lägga ett tak under deras huvud till en överkomlig avgift som inte kommer att vara så mycket stress att höja.

Det är relativt enkelt att hitta hyresgäster, men sanningen är att det kan vara något utmanande att hitta kvalificerade och laglydiga hyresgäster. Det är viktigt att notera att målmarknaden för dem som bedriver fastighetsförvaltningsverksamhet går utöver de som använder internet (Craigslist för att söka efter fastigheter; vissa av dem är bara beroende av tryckta medier (lokal dagstidning eller veckotidning båda i Engelska och på spanska för den spanska gemenskapen i USA), några om mun till mun annonser och andra på gatan till gatan sökning.

Sammanfattningen är att marknadstrenden för fastighetsförvaltningsverksamhet verkligen är en dynamisk. Med andra ord, vår målmarknad är hela USA och nedan är en lista över de människor och organisationer som vi har planer på att göra affärer med;

Fastighetsägare och hyresvärdar som letar efter kompetent företag som hjälper dem att bevara och hantera sina fastigheter
Familjer som är intresserade av att hyra / hyra eller förvärva en fastighet
Företagsorganisationer som är intresserade av att hyra / hyra eller förvärva egna egendom / fastigheter
Markägare och hyresvärdar som är intresserade av att hyra / hyra ut sina fastigheter
Företagsorganisationer (fastighetsbyråer, fastighetsutvecklingsbolag m.fl.) som är intresserade av att hyra / hyra ut sina fastigheter
Utländska investerare som är intresserade av att äga fastigheter eller hyra fastigheter i Amerikas förenta stater
Chefer för offentliga anläggningar

Vår konkurrensfördel

JC Jones & Co Property Conservation Company, LLP är uppenbarligen en ny aktör inom fastighetsskydd och förvaltning, men en sak är säker; vi har gjort våra läxor och vi har kunnat lyfta fram några faktorer som kommer att ge oss konkurrensfördelar på marknaden; några av faktorerna är förtroende, ärlighet, bra nätverk och utmärkt relationhantering.

En annan konkurrensfördel som vi ger branschen är det faktum att vi har utformat vår verksamhet på ett sådant sätt att vi bekvämt kan arbeta med såväl de högt placerade kunderna som de lågt placerade kunderna. Vi har sunda relationer med massor av fastighetsägare (hyresvärdar) i USA och vi har några av de bästa händerna i branschen som arbetar både som heltidsanställda och konsulter för oss.

Vi kan med säkerhet skryta med att vi har några kvaliteter som är efterfrågade inom fastighetsskyddet och förvaltningsområdet som är förtroende, ärlighet och förvaltningsrelationer.

Slutligen kommer våra anställda att ta väl hand om, och deras välfärdspaket är bland de bästa i branschen vilket innebär att de mer än är villiga att bygga upp verksamheten med oss och hjälpa till att leverera våra uppsatta mål och uppnå alla våra mål.

Fastighetsbevarande affärsplan - FÖRSÄLJNING OCH MARKNADSSTRATEGI

Vi är medvetna om det faktum att det finns hårdare konkurrens inom fastighetsskyddet och förvaltningsindustrin. därför har vi kunnat anställa några av de bästa marknadsföringsexperterna för att hantera våra försäljnings- och marknadsföringsproblem.

Vårt sälj- och marknadsföringsteam kommer att rekryteras baserat på deras stora erfarenhet av fastighetsskydd och förvaltningsindustrin med fastighetsbranschen och de kommer att utbildas regelbundet så att de är väl utrustade för att uppfylla sina mål och det övergripande affärsmålet för Good Life® Network Marketing, Inc.

Vårt företagsmål är att växa JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP till att bli ett av de ledande varumärkena för bevarande och förvaltning av fastigheter, inte bara i Santiago - Kalifornien, utan i USA och i hela världen, varför vi har kartlade strategi som hjälper oss att dra nytta av den tillgängliga marknaden och växa till att bli en viktig kraft att räkna med inte bara i USA utan också i andra delar av världen.

JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP är avsedd att använda följande marknadsförings- och försäljningsstrategier för att locka nätverksmarknadsförare;

Presentera vårt fastighetsbevarande och förvaltningsbolag genom att skicka inledande brev bredvid vår broschyr till hyresvärdar, fastighetsinvesterare, fastighetsägare, hushåll och viktiga intressenter.
Annonsera vår verksamhet i relevanta fastighets- och affärsmagasiner, tidningar och andra medieplattformar.
Lista vår verksamhet på annonser med gula sidor (lokala kataloger)
Delta i relevanta internationella och lokala mässor, seminarier och affärsmässor m.fl.
Skapa olika paket för olika kategorier av klienter för att arbeta med sina budgetar och fortfarande leverera utmärkta tjänster
Hävstång på internet för att marknadsföra vår verksamhet
Engagera sig i direkt marknadsföringsmetod
Uppmuntra marknadsföring från lojala och nöjda kunder

Vår prissättningsstrategi

En del av affärsstrategin är att säkerställa att vi arbetar inom budgeten för våra kunder för att leverera utmärkta fastighetsskydd och förvaltningstjänster till dem. Fastighetsskyddet och förvaltningen av verksamheten cum fastighetsbranschen baseras på provisioner och fastigheter värderas av proffs baserat på det område anläggningen ligger, typ av anläggning och andra faktorer.

Eftersom vi inte har direkt kontroll över prissystemet inom fastighetsbranschen kan vi bara följa vad som kan erhållas när det gäller prissättningsstrukturen. En del av vad vi tänkte göra för att hjälpa oss att sänka kostnaderna är att minska till minimalt alla underhållskostnader genom att hyra / hyra någon fastighet under vår vård till ansvariga hyresgäster som inte kommer att orsaka skador på våra anläggningar.

Betalningsalternativ

Vår betalningspolicy är all inclusive eftersom vi är ganska medvetna om att olika människor föredrar olika betalningsalternativ som det passar dem, men samtidigt accepterar vi inte betalning med kontanter på grund av volymen kontanter som kommer att involveras i de flesta av våra transaktioner . Fastighetsaffärer innebär vanligtvis enorma pengar.

Här är de betalningsalternativ som JC Jones & Co Property Conservation Company, LLP kommer att göra tillgängliga för sina kunder;

Betalning via banköverföring
Betalning via banköverföring online
Betalning via check
Betalning via bankutkast

Med tanke på ovanstående har vi valt bankplattformar som gör det möjligt för våra hyresgäster att betala sina hyror och fakturor utan problem. Våra bankkontonummer kommer att göras tillgängliga för hyresgäster som kanske vill sätta in kontanter. Våra bankkontonummer kommer att göras tillgängliga på vår webbplats och marknadsföringsmaterial för nätverksmarknadsförare / kunder som kanske vill sätta in kontanter eller göra onlineöverföring för levererade tjänster

Affärsplan för fastighetsbevarande - Strategi för reklam och reklam

Alla företag som vill växa bortom hörnet på gatan de driver från måste vara redo och villiga att använda alla tillgängliga medel (både konventionella och icke-konventionella medel) för att marknadsföra och marknadsföra verksamheten. Vi tänker växa vår verksamhet utöver Santiago - Kalifornien, och därför har vi gjort perfekta planer för att bygga vårt varumärke på alla tillgängliga sätt.

Vi har kunnat arbeta med våra varumärkes- och reklamkonsulter för att hjälpa oss att kartlägga reklam och reklamstrategier som hjälper oss gå in i hjärtat av vår målmarknad. Vi är inställda på att bli det bästa valet för både företagskunder och enskilda kunder i hela Santiago - Kalifornien och utöver detta har vi gjort förutsättningar för effektiv publicering och reklam för vårt företag.

Nedan finns plattformerna JC Jones & Co Property Conservation Company, LLP avser att utnyttja för att marknadsföra och marknadsföra hennes fastighetsskydd och förvaltningsverksamhet;

Distribuera våra flygblad och handbiller i riktade områden då och då
Installera våra Bill Boards på strategiska platser
Utnyttja på internet och sociala medier plattformar som; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ och andra plattformar (onlineforum för fastigheter) för att marknadsföra våra affärer och lista våra fastigheter till försäljning och för uthyrning.
Maximera vårt företags webbplats för att marknadsföra vår verksamhet
Sponsra relevanta TV-program
Placera våra flexi-banners med vårt företags logotyp och kontakter i varje fastighet vi säljer eller hyr ut.
Placera annonser på både tryckta och elektroniska medieplattformar
Lista vårt företag i lokala kataloger / gula sidor
Delta i hyresvärd- och bostadsföreningsmöten i syfte att nätverka och introducera vår verksamhet.
Annonsera vårt företag på vår officiella webbplats och utnyttja strategier som hjälper oss att dra trafik till webbplatsen.
Se till att alla våra anställda bär våra märkta skjortor och att alla våra fordon är välmärkta med vår företagslogotyp et al.

Generera finansiering / startkapital för JC Jones & Co Property Conservation Company, LLP

JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP är ett familjeföretag som kommer att ägs och förvaltas av JC Jones och hans närmaste familjemedlemmar. De är den enda ekonomiska verksamheten och därför beslutade de att begränsa inköp av startkapital för verksamheten till bara tre stora källor.

Det är de områden som vi tänker generera vårt startkapital;

Generera en del av startkapitalet från personliga besparingar och försäljning av hans aktier
Generera en del av startkapitalet från vänner och andra familjemedlemmar
Generera en större del av startkapitalet från banken (lånefacilitet).

OBS: Vi har kunnat generera cirka $ 100 000 (personliga besparingar $ 70 000 och mjukt lån från familjemedlemmar $ 30 000) och vi befinner oss i de sista stadierna för att få en lånefacilitet på $ 100 000 från vår bank. Alla papper och dokument har vederbörligen undertecknats och lämnats in, lånet har godkänts och när som helst kommer vårt konto att krediteras.

FASTIGHETSFÖRVARING VERKSAMHETS TILLVÄXT: Strategi för hållbarhet och expansion

Företagets framtid ligger i antalet lojala kunder att de har anställdas kapacitet och kompetens, deras investeringsstrategi och affärsstruktur. Om alla dessa faktorer saknas i ett företag (företag), kommer det inte att dröja för länge innan företaget stänger butiken.

Ett av våra viktigaste mål med att starta JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, är att bygga ett företag som kommer att överleva från sitt eget kassaflöde utan behov av finansiering från externa källor när verksamheten officiellt har drivits. Vi vet att ett av sätten att få godkännande och vinna kunder över är att erbjuda våra tjänster lite billigare än vad som finns på marknaden och vi är väl förberedda på att överleva på lägre vinstmarginal ett tag.

JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP kommer att se till att rätt grund, strukturer och processer införs för att säkerställa att vår personal välfärd tas väl i bruk. Vårt företags företagskultur är utformad för att driva vår verksamhet till högre höjder och utbildning och omutbildning av vår personal är i toppbrännaren.

I själva verket kommer vinstdelningsarrangemang göras tillgängligt för all vår ledningspersonal och det kommer att baseras på deras resultat under en period av tre år eller mer. Vi vet att om det görs kommer vi att kunna anställa och behålla de bästa händerna vi kan få i branschen; de kommer att vara mer engagerade i att hjälpa oss bygga upp våra drömmar.

Kontrolllista / milstolpe

Företagsnamn Tillgänglighet Kontrollera: Färdig
Business Incorporation: Färdig
Öppning av företagskonton för olika banker i USA: Avslutad
Öppna betalningsplattformar online: Färdig
Ansökan och erhålla skattebetalarens ID: pågår
Säkring av en standardkontor, renovering och utrustning av anläggningen inklusive: Avslutad
Ansökan om företagslicens och tillstånd: Avslutad
Köp av all form av försäkring för företaget: Avslutad
Genomföra genomförbarhetsstudier: Avslutad
Generera en del av startkapitalet från grundarna: Avslutat
Skrivning av affärsplan: Avslutad
Utarbetande av anställdas handbok: Avslutad
Utarbetande av kontraktsdokument: pågår
Design av logotyp för verksamheten: Färdig
Köp av reparations- och installationsverktyg och utrustning: Avslutat
Grafisk design och tryckning av förpackningsmarknadsföring / reklammaterial: Färdig
Rekrytering av anställda: Pågår
Inköp av de möbler som behövs, kontorsutrustning, mjukvaruapplikationer, elektroniska apparater och ansiktslyftning: Pågår
Skapa officiell webbplats för verksamheten: Pågår
Skapa medvetenhet för verksamheten: Pågår
Hälsa och säkerhet och brandsäkerhetsarrangemang: Pågår
Upprätta affärsrelationer med leverantörer och nyckelaktörer inom bygg- och fastighetsbranschen: Pågår