affärsidéer: En provmall för självlagringsenhet för affärsplan

Är du på väg att starta ett självlagringsföretag? Om JA, här är en komplett provmall för självlagringsenhet för affärsplan och genomförbarhetsstudie som du kan använda GRATIS .

Okej, så vi har beaktat alla krav för att starta en egen lagringsenhet. Vi tog det vidare genom att analysera och utarbeta en provmall för marknadsföring av självlagringstjänster, säkerhetskopierad med handlingsbara gerilja-marknadsföringsidéer för självlagringsföretag. Så låt oss gå vidare till avsnittet om affärsplanering.

Om du bor i USA och är intresserad av att äga en affärsportfölj inom fastighetsbranschen och du inte har tänkt dig vilken typ av verksamhet du ska bedriva i bör du överväga att starta din egen egen lagringsenhet. Du kan även starta ett självlagringsföretag i London eller några par städer i Kanada och Europa, men USA är fortfarande det enda landet där denna typ av verksamhet verkligen är en stor industri.

Först och främst, vad du behöver göra innan du går in i självlagringsföretag är att genomföra din undersökning. Du måste genomföra en undersökning för att kunna veta om sådant företag behövs i det område du tänker etablera det, och hur mycket människor kommer att vara villiga att betala för att lagra sina saker under en kort period och massor av andra faktorer som kommer att vägleda du att fatta ett informerat affärsbeslut. Ingen smart affärsman eller kvinnor skulle vilja investera sina pengar i ett affärsföretag som de inte är säkra på att hämtar dem pengar.

Efter allt som har gjorts kan du börja undersöka att skriva en affärsplan. Affärsplanen är ett mycket väsentligt dokument som bara inte får leksakas med. Mycket hårt arbete måste läggas in i en affärsplan för att komma fram till de bästa alternativen för ditt företag. Om du vet hur man skriver en affärsplan, allt bra och bra. Men om du inte gör det, kan du titta på att anställa en expert som hjälper dig att sätta saker på plats. Å andra sidan kan du börja titta på att skriva din med en befintlig mall.

Här nedan är ett exempel på en affärsplanmall för en självlagringsplan.

En provmall för självlagringsenhet för affärsplan

företagsöversikt

Självlagringsenheter är minilagringsutrymmen som skapas för människor att lagra sina tillhörigheter under en kort tid, dvs på månadsbasis och det kan förnyas. Förvaringsutrymmet kan vara skåp, rum, lådor, containrar eller till och med ett tomt utrymme i en säker miljö. Det är viktigt att säga att självförvaringsenheten inte är öppen för människor att hyra och bo i den.

Det är strikt för lagring av personliga tillhörigheter och varor. Till exempel 'om du hyr ett lagringsutrymme, i en anläggning, är du den enda med nyckeln till lagringsenheten / utrymmet och som sådan kommer de varor du väljer att lagra i ditt utrymme inte täckas av anläggningsförsäkringen .

I USA upplevde leasingindustrin Self Storage och Warehouse Facility en solid återhämtning under de senaste fem åren. Det är viktigt att konstatera att med ökad efterfrågan från hushåll och företag förväntas intäkterna som genereras i branschen fortsätta att uppleva en märkbar tillväxt och det finns verkligen en ljus framtid för aktörerna i branschen.

Andra faktorer som kommer att öka inkomsttillväxten för industrin är en jämn befolkningstillväxt, ökningar på hyresmarknaden för bostäder, stigande disponibla inkomster per capita och antalet flyttningar av familjer och individer.

Ingångshinder för nya operatörer i denna bransch kan variera betydligt beroende på stat och stad. Sammantaget är barriärer måttliga men ökar i hela USA. Kostnader för att köpa eller hyra mark eller anläggningar varierar mellan regioner och utgör ett stort inträdeshinder.

Dessa utgifter kan dock vara mer hanterbara i väl etablerade, befolkade städer, medan markkostnaderna kan vara betydligt lägre i mindre städer och förortsregioner. Det finns flera lagkrav som måste uppfyllas av företag inom lagrings- och minilagerverksamheten. Det svåraste av dessa avser generellt villkor för zonering och markutveckling

Industrin för självlagring och lagerhyrning är verkligen en stor industri och ganska mycket blomstrande i utvecklade länder som Amerikas förenta stater, Kanada, Storbritannien, Tyskland, Australien och Italien m.fl. Statistiken säger att det bara i USA finns cirka 32 437 licensierade och registrerade självlagrings- och lagerhyrningsanläggningar som ansvarar för att anställa cirka 131 990 anställda och industrin krattar i en total summa på 33 miljarder dollar per år med en årlig tillväxttakt som beräknas vid 6, 1 procent. Public storage Inc. är marknadsledande inom denna bransch.

Redan när självlagringsenheten blev ett affärsföretag 1958 i Fort Lauderdale - Florida har massor av investerare gjort pengar från industrin och massor av investerare gör fortfarande enorma vinster från denna bransch och industrin är fortfarande mycket öppen för nya investerare. Det är verkligen ett kapitalintensivt företag och samtidigt mycket lönsamt, särskilt om du är strategiskt belägen.

Utöver det, att starta en egenförvarings- och lagerhyrningsverksamhet i Förenta staterna kan startas av vem som helst så länge du har startkapital för att förvärva en fastighet och sedan utforma fastigheten så att den passar in i det ändamål du vill ha att använda den för.

Självlagringsenhet Affärsplan - Sammanfattning

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC är en licensierad, standard och säkrad självlagring och lagerlokal som kommer att finnas i ett växande samhälle i Asheville - North Carolina. Vårt grundläggande syfte med att starta verksamheten är att tillhandahålla självlagrings- och lagerlokaler för våra kunder som är bosatta i Asheville och angränsande städer.

Vi har kunnat säkra en standardanläggning på en central och lätt att hitta plats i Asheville. Vår självförvaringsanläggning har ett lagringsutrymme på fem fot, fem lagringsutrymme på fem fot, lagringsutrymmen på 10 fot, lagringsutrymmen på 10 fot och 10 fot -20-fots lagringsutrymmen, 10-till-25-fots lagringsutrymmen och 10-till-30 fot lagringsutrymmen tillgängliga för uthyrning eller kortfristig leasing. Vi är välutrustade för att hjälpa hela samhället såväl som besökare och resenärer.

Vi genomförde en grundlig undersökning och genomförbarhetsstudier och vi kunde komma till slutsatsen att Asheville community är rätt plats att starta vår sport- och rekreationsanläggning. Vi kommer att se till att vi erbjuder våra faciliteter till en överkomlig avgift som inte på något sätt kommer att sätta ett hål i fickan på våra kunder.

Hos Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC, kommer alltid vår kundintresse att komma först och allt vi gör styrs av våra värderingar och professionella etik. Vi kommer att erbjuda pålitliga tjänster för självlagring och lagerlokaler för alla till våra enskilda kunder och företagskunder och också se till att vi arbetar hårt för att möta och överträffa våra kunders förväntningar när de hyr eller hyr ut våra egna lagringsanläggningar.

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC kommer alltid att visa sitt engagemang för hållbarhet, både individuellt och som ett företag, genom att aktivt delta i våra samhällen och integrera hållbara affärsmetoder där det är möjligt.

Vi kommer att se till att vi håller oss ansvariga för de högsta standarderna genom att tillgodose kundens behov exakt och fullständigt. Vi kommer att odla en arbetsmiljö som ger en mänsklig, hållbar strategi för att tjäna och leva i vår värld, för våra partners, anställda och för våra kunder.

Vår plan är att positionera verksamheten för att bli ett av de ledande varumärkena inom självlagring och lagerbransch i hela Ashville, och att också vara bland de 20 största företag med självlagring och lager i Förenta staterna inom de första tio åren av verksamheten.

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC ägs av Pearce Gordon och Henry Michael, hans affärspartner under många år. Verksamheten kommer att styras av båda eftersom de har tillräcklig arbetslivserfarenhet för att hantera sådant företag. Pearce Gordon har över 10 års erfarenhet av att arbeta med olika kapaciteter i fastighetsbranschen i USA.

Våra tjänster och bekvämligheter

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC är inom självförvarings- och lageranläggningsverksamheten för att tillhandahålla säkra kortvariga lagringsanläggningar för bostad i Asheville - North Carolina, varför vi har kunnat sätta upp en anläggning som kan hjälpa till vi når målet. Vi är optimistiska för att alla som gör hyra eller hyra vår egenlagrings- och lageranläggning definitivt kommer att få enormt värde för sina pengar.

Dessa är de bekvämligheter och tjänster som kommer att göras tillgängliga för våra kunder;

5-fots-fots lagringsutrymmen
5-till-10 fot lagringsutrymmen
10-till-10-fots lagringsutrymmen
10-till-15-fots lagringsutrymmen
10-till-20-fots lagringsutrymmen
10-till-25 fot lagringsutrymmen
10-till-30 fot lagringsutrymmen
Leasing eller uthyrning av minilager och självlagringsenheter
Uthyrning av självlagringslager
Uthyrning av myntstyrda skåp
U-lås förvaring
Annan anläggningsdrift

Vår vision uttalande

Vår vision att starta Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC är att bygga ett säkringsmärke som kommer att bli ett av de bästa valen för invånare och företag i hela Ashville - North Carolina. Vår vision återspeglar våra värderingar: integritet, service, excellens och teamwork.

Vårt uppdrag

Vårt uppdrag att etablera Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC är att bygga en standard och välförsäkrad självlagrings- och lagringsanläggning som kan fördelaktigt konkurrera i industrin i USA och i världen.

Vår affärsstruktur

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC är i branschen för att bli den ledande anläggningen för självlagring och lager i hela Asheville - North Carolina och vi är helt medvetna om att det kommer att ta rätt anläggning, ledning och organisationsstruktur för att uppnå vårt mål.

Vi kommer att se till att vi bara rekryterar de bästa händerna som kan hjälpa oss att uppnå allt vi är avsedda att uppnå.

Vår verksamhet kommer inte att byggas endast i syfte att ge våra medlemmar / kunder värde för sina pengar, utan vi kommer också att se till att vi gör vår arbetsmiljö mycket befrämjande för alla våra anställda. Vi kommer att förse dem med faciliteter som hjälper dem att förbli motiverade och leverera sina olika uppgifter och mål et al.

Med tanke på det har vi gjort bestämmelser för följande positioner som ska besättas av högt kvalificerad och erfaren personal;

Verkställande direktör
Anläggningschef
Admin och HR-chef
Marketing and Sales Executive
Revisor
Kundtjänst chef / reception reception

Roller och ansvar

Verkställande direktör:

Ökar ledningens effektivitet genom att rekrytera, välja, orientera, utbilda, coacha, rådgivning och disciplinera chefer; kommunicera värden, strategier och mål; tilldela ansvar; planering, övervakning och utvärdering av arbetsresultat; utveckla incitament; utveckla ett klimat för att erbjuda information och åsikter; ge utbildningsmöjligheter.
Skapar, kommunicerar och implementerar organisationens vision, uppdrag och övergripande inriktning - dvs. leder utvecklingen och implementeringen av den övergripande organisationens strategi.
Ansvarig för att fastställa priser och underteckna affärsavtal
Ansvarig för att ge vägledning för verksamheten
Skapar, kommunicerar och implementerar organisationens vision, uppdrag och övergripande inriktning - dvs. leder utvecklingen och implementeringen av den övergripande organisationens strategi.
Ansvarig för att underteckna kontroller och dokument på företagets vägnar
Utvärderar organisationens framgång

Anläggningschef

Ansvarig för hantering av leasing eller uthyrning av minilager och självlagringsenheter
Ansvarig för hantering av uthyrning av självlagringslager
Ansvarig för hantering av uthyrning av myntstyrda skåp
Ansvarig för hantering av U-lock-uthyrning
Säkerställer driften av utrustningen genom att uppfylla det förebyggande underhållskravet; kräver reparationer.
Hantera annan anläggningsverksamhet som reparationer och renoveringar m.fl.

Admin och HR-chef

Ansvarig för att övervaka en smidig drift av HR och administrativa uppgifter för organisationen
Designa jobbbeskrivningar med KPI för att driva prestandahantering för kunder
Håll regelbundet möten med viktiga intressenter för att granska effektiviteten hos HR-policyer, förfaranden och processer
Underhåller kontorsmaterial genom att kontrollera lager; placera och påskynda beställningar; utvärdera nya produkter.
Definierar jobb för rekrytering och hantering av intervjuprocesser
Utför personalinspektion för nya teammedlemmar
Ansvarig för utbildning, utvärdering och utvärdering av anställda
Ansvarig för att ordna resor, möten och möten
Uppdaterar jobbkunskap genom att delta i utbildningsmöjligheter; läsa professionella publikationer; upprätthålla personliga nätverk; deltar i professionella organisationer.
Motverkar den smidiga driften av den dagliga kontorsverksamheten.

Marketing and Sales Executive

Identifiera, prioritera och nå ut till nya partners och affärsmöjligheter m.fl.
Identifierar utvecklingsmöjligheter; följer upp utvecklingsledningar och kontakter; deltar i strukturering och finansiering av projekt; säkerställer genomförandet av relevanta projekt.
Skriver vinnande förslagsdokument, förhandlar om avgifter och skattesatser i enlighet med företagets policy
Ansvarig för hantering av affärsundersökningar, markörundersökningar och genomförbarhetsstudier för kunder
Ansvarig för att övervaka implementeringen, förespråka för kundens behov och kommunicera med klienter
Utveckla, genomföra och utvärdera nya planer för att öka försäljningsökningen
Dokumentera all kundkontakt och information
Representera företaget vid strategiska möten
Hjälper till att öka försäljningen och tillväxten för företaget

Revisor

Ansvarig för att utarbeta finansiella rapporter, budgetar och finansiella rapporter för organisationen
skapa rapporter från informationen om de finansiella transaktionerna som bokförs
Förbered resultaträkningen och balansräkningen med hjälp av försöksbalansen och bokföringar som utarbetats av bokföraren.
Ger ledningar med finansiella analyser, utvecklingsbudgetar och redovisningsrapporter; analyserar ekonomisk genomförbarhet för de mest komplexa föreslagna projekten; bedriver marknadsundersökningar för att förutse trender och affärsförhållanden.
Ansvarig för finansiell prognos och riskanalys.
Utför kontanthantering, huvudbokbokföring och finansiell rapportering för en eller flera fastigheter.
Ansvarig för att utveckla och hantera finansiella system och policyer
Ansvarig för att administrera lönelistor
Se till att skattelagstiftningen följs
Hanterar alla finansiella transaktioner för företaget
Tjänar som internrevisor för företaget

Kundservice verkställande direktör / reception

Välkomnar gäster och klienter genom att hälsa dem personligen eller på telefon; besvara eller dirigera förfrågningar.
Säkerställer att alla kontakter med klienter (e-post, walk-in center, SMS eller telefon) ger klienten en personlig kundtjänstupplevelse på högsta nivå
Genom att interagera med klienter i telefon, använder alla möjligheter för att bygga kundens intresse för företagets produkter och tjänster
Hanterar administrativa uppgifter som tilldelas av chefen på ett effektivt och snabbt sätt
Håller dig kontinuerligt uppdaterad om all ny information om företagets produkter, kampanjkampanjer etc. för att säkerställa korrekt och användbar information tillhandahålls kunder
Tar emot paket / dokument för företaget
Distribuerar e-post i organisationen
Sköter alla andra uppgifter som tilldelats min linjechef

Säkerhetsansvariga

Se till att anläggningen är säkrad hela tiden
Kontrollera trafiken och organisera parkering
Ger säkerhetstips till anställda då och då
Patrullering runt byggnaden på 24 timmar
Skicka in säkerhetsrapporter varje vecka
Alla andra uppgifter som tilldelats av anläggningschefen.

Affärsplan för självlagringsenhet - SWOT-analys

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC engagerade sig tjänsterna hos en kärnprofessionell inom affärsrådgivning och strukturering för att hjälpa företaget att bygga en välstrukturerad egenlagrings- och lageruthyrningsverksamhet som med fördel kan konkurrera i det mycket konkurrenskraftiga industri för självlagring och lager.

En del av vad teamet av företagskonsult gjorde var att arbeta med ledningen för vår organisation för att genomföra en SWOT-analys för Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC. Vi anlitade tjänsterna hos Dr. Garry Larson, en HR- och företagskonsult med partiskhet i affärsstrukturering för att hjälpa oss att utföra SWOT-analys för vårt företag och han gjorde ett ganska bra jobb för oss.

Vi vet att om vi får saker rätt innan vi startar vår egenförvarings- och lageruthyrningsverksamhet, kommer vi inte att behöva kämpa innan vi lockar lojala kunder och bygger verksamheten till en nivå där vi enkelt kan bryta in på rekordtid.

Här är en förhandsgranskning av resultatet vi fick från SWOT-analysen som genomfördes på uppdrag av Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC, Asheville - North Carolina;

Styrka:

En av de uppenbara styrkorna som definitivt kommer att stå som ett plus för Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC är det faktum att vår anläggning är centralt belägen i ett tätbefolkat bostadsområde i Asheville - North Carolina; vårt läge och höga säkerhetsnivå är faktiskt vår stora styrka.

Vi har också ett team som kan göra hela vägen för att ge våra kunder värde för sina pengar; ett team som är utbildat och utrustat för att uppmärksamma detaljer och för att leverera utmärkta tjänster. Slutligen är vårt hyrespaket en av de bästa som alla som bor i Asheville - North Carolina kan få; det är billigt och prisvärd.

Svaghet:

Vi tittade kritiskt på vår affärsmodell och kunde identifiera två stora svagheter. Den ena är det faktum att vi är en ny verksamhet och den andra är det faktum att vi kanske inte har de ekonomiska resurserna som krävs för att matcha befintliga och väletablerade företag med egen lagring och lageruthyrning när det gäller att förvärva stora valmöjligheter områden.

möjligheter:

Vi är centralt beläget i ett av de mest trafikerade områdena och tätbefolkade områdena i Ashville - North Carolina och vi är öppna för alla tillgängliga möjligheter som staden har att erbjuda. Vi har öppet dygnet runt under helger (fredagar till söndagar) och från 6:00 till 12 midnatt från måndagar till torsdagar, vilket ger oss fördelen att utnyttja alla tillgängliga möjligheter.

Hot:

Några av de hot som troligen kommer att möta Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC är ogynnsamma regeringspolitik, demografiska / sociala faktorer, nedgång i ekonomin som sannolikt kommer att påverka konsumenternas utgifter och slutligen uppkomsten av nya konkurrenter. på samma plats där vår egenlagring och lagerlokal finns.

Affärsplan för självlagringsenhet - MARKNADANALYS

Marknadstrender

Trenden inom självlagrings- och lageruthyrningsindustrin är sådan att om en självlagrings- och lageranläggning är väl positionerad i ett bostadsområde eller en plats där människor lätt kan komma åt utan mycket stress, är det troligt att anläggningen kommer att njuta av hög beskydd.

Precis som i andra affärsföretag letar alltid ägaren till självlager och lagerlokaler efter sätt att öka sin marknadsandel; de går så långt som att underteckna avtal med köpmän, importörer och även affärsmän och kvinnor m.fl. för att använda sin anläggning.

Det är en vanlig trend att när självlagring och lagerlokaler växer (helt upptagna under hela året) blir det nödvändigt för dem att utveckla nya servicetilbud eller installera nya faciliteter som hjälper dem att locka fler människor. För ord är det mycket viktigt för självlagring och lagerlokaler att fortsätta improvisera om de vill växa sin verksamhet och generera sina målintäkter.

Vår målmarknad

Vi är medvetna om det faktum att för alla företag att trivas så bra i vinst måste det först och främst definiera sin marknad. Målmarknaden för självförvaring och lagerlokaler skar över människor i olika samhällsskikt. Det faktum att människor skulle behöva en säker plats för att behålla sina fastigheter under en kort tid gör självförvaring och lageruthyrning till en blomstrande och växande verksamhet.

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC kommer att arbeta för att tillhandahålla tjänster, faciliteter och miljö som hjälper oss att nå ut till vår målmarknad. Det här är den kategori människor som vi tänker marknadsföra vår egenlager och lageranläggning till;

Vuxna arbetare / företagsledare
Sportklubbar (fotbollslag, friidrottslag och koreografer m.fl.)
Studenter / skolor
Gemenskapen en samarbetsorganisation
Affärsmän / företagare
Regeringstjänstemän
Religiösa centra (Crusade Team)
Handlare, importörer och tillverkare
Sport män och kvinnor
Byggföretag

Vår konkurrensfördel

Vi vet också att konkurrens är en av de bästa sakerna som kan hända med en verksamhet eftersom det gör att alla företag tappar mer inifrån och är på sitt bästa hela tiden. Självlagrings- och lageruthyrningsindustrin är utan tvekan verkligen en lönsam och mycket konkurrenskraftig industri. Kunder kommer bara att hyra din egenlagring och lagerfacilitet om de vet att din anläggning är mycket säkrad och rymlig nog att innehålla den egendom de vill lagra i din anläggning.

Vår konkurrensfördel är att Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC är centralt beläget i ett tätbefolkat bostadsområde i Asheville - North Carolina; vårt läge och höga säkerhetsnivå är faktiskt vår stora styrka.

Slutligen kommer våra anställda att ta väl hand om, och deras välfärdspaket kommer att vara bland de bästa inom vår kategori (företag med självlagring och lageruthyrning i USA) i branschen. Det gör det möjligt för dem att vara mer än villiga att bygga upp verksamheten med oss och hjälpa till att leverera våra uppsatta mål och uppnå alla våra affärsmål och mål.

Självlagringsenhet Affärsplan - FÖRSÄLJNING OCH MARKNADSSTRATEGI

Marknadsstrategi och försäljningsstrategi

Våra marknadsföringsstrategier riktas mot att uppnå specifika mål som stöder organisationens strategiska mål. Sanningen är att allt vi gör kommer att inriktas på att skapa nya marknadskanaler, öka försäljningen och öka vår marknadsandel. Vi kommer att utnyttja förbättringen av våra tjänster och anläggningar för att säkerställa att vi vinner nya kunder och behåller gamla kunder.

Hos Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC kommer våra marknadsföringsstrategier att vara konsekventa i hela marknadsföringsmixen och vi kommer att ta hänsyn till förbättringar, marknadsföring och pris för anläggningar. Som en del av våra försäljnings- och marknadsföringsstrategier kommer vi att uppmärksamma marknadsföringen av vår egenlagring och lagerlokal för att locka människor att hyra eller hyra våra anläggningar.

Vårt unika försäljningsförslag är att vi är väl positionerade och människor kan enkelt komma åt vår anläggning, våra priser är överkomliga och vi har ett komplett paket för familjer, skolor och sportklubbar. En del av marknadsförings- och försäljningsstrategierna som vi kommer att anta är;

Öppna vår egenlager och lager med en stor fest.
Annonsera vår egenlagring och lagerlokal på samhällsbaserade tidningar, lokala tv-stationer och lokalradiostation
Marknadsför vår egen lagrings- och lageranläggning online via vår officiella webbplats och alla tillgängliga plattformar för sociala medier
Presentera vår egenlagrings- och lagerfacilitet genom att skicka introduktionsbrev bredvid vår broschyr till företag, idrottsföreningar, skolor, företagsorganisationer, hushåll och viktiga intressenter i Asheville - North Carolina
Skriv ut flygblad och visitkort och släpp dem strategiskt på kontor, bibliotek, offentliga anläggningar och tågstationer et al.
Leverera konsekventa kundupplevelser till alla våra medlemmar; gör att vårt första intryck räknas positivt till dem som hyr eller leasar vår egenlager och lager för första gången
Använd attraktiva handräkningar för att skapa medvetenhet och också ge vägledning till vår egenlagring och lagerlokal
Anta strategi för direktmailkupongmarknadsföring
Placera våra skyltar / flexi-banners på strategiska platser i och runt Ashville - North Carolina
Skapa en lojalitetsplan som gör att vi kan belöna våra lojala kunder, särskilt de som hänvisar deras familjemedlemmar och vänner till oss
Engagera dig på roadshows i vårt område för att skapa medvetenhet om vår egenlagring och lagerlokal.

Inkomstkällor

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC är etablerat med målet att maximera vinsten inom Self-Storage och Warehouse Facility Rental-industrin och vi kommer att gå hela vägen för att se till att vi gör allt som krävs för att locka båda enskilda kunder och företagskunder regelbundet och för att se till att våra anläggningar är fullt upptagna vid varje given tidpunkt.

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC kommer att generera intäkter genom att erbjuda följande bekvämligheter och tjänster;

5-fots-fots lagringsutrymmen
5-till-10 fot lagringsutrymmen
10-till-10-fots lagringsutrymmen
10-till-15-fots lagringsutrymmen
10-till-20-fots lagringsutrymmen
10-till-25 fot lagringsutrymmen
10-till-30 fot lagringsutrymmen
Leasing eller uthyrning av minilager och självlagringsenheter
Uthyrning av självlagringslager
Uthyrning av myntstyrda skåp
U-lås förvaring
Annan anläggningsdrift

Försäljningsprognos

Från början lönar det sig att ha en försäljningsprognos eftersom det hjälper till att gå den extra milen i att arbeta så hårt för att uppfylla försäljningsmålen. Det är viktigt att säga att vår försäljningsprognos är baserad på de data som samlats in under våra genomförbarhetsstudier och även några av de antaganden som är lättillgängliga på fältet.

Det skulle vara svårt att skapa en försäljningsprognos med en nyöppnad verksamhet som egenlager och uthyrning av lagerlokaler. Detta beror helt enkelt på att statistiken som kommer att tillhandahållas kommer att vara på kort sikt. Experter sa att vanligtvis ett företag bör vara i drift i minst ett år innan de kan generera den statistik som kommer att behöva hjälpa till i korrekt prognos; statistik bör vara minst ett år för att visa trender och mönster i konsumentutgifter.

Vi räknar med att uppnå 65 procent beläggning av vår egenlager och lagerlokal under vårt första verksamhetsår och sedan under året därpå växer vi till full beläggning (mellan 80 och 100 procent beläggning). Nedan följer försäljningsprojektet för Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC, det är baserat på platsen för vår anläggning och de tjänster och bekvämligheter som vi kommer att erbjuda våra kunder;

Första året-: $ 200 000
Andra året-: 450 000 dollar
Tredje året-: $ 750 000

OBS: Denna projicering görs baserat på vad som kan erhållas i branschen och med antagandet att det inte kommer att finnas någon större konkurrent som erbjuder samma extra tjänster som vi gör inom en radius av 4, 5 miles från vår egenlagring och lagerlokal.

Vår prissättningsstrategi

Vårt prissystem kommer att baseras på vad som kan erhållas i branschen, vi tänker inte ta ut mer (förutom premium- och kundanpassade tjänster) och vi tänker inte ta ut mindre än vad våra konkurrenter debiterar sina medlemmar i Asheville - North Carolina.

Hur som helst har vi lagt planer för att erbjuda rabatttjänster en gång i taget och också att belöna våra lojala kunder särskilt när de hänvisar kunder till oss eller när de hyr eller hyr ut anläggning under en längre period. Priserna på våra tjänster kommer att vara desamma som vad som kan erhållas på USA: s öppna marknad.

Betalningsalternativ

Hos Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC, kommer vår betalningspolicy att vara all inclusive eftersom vi är ganska medvetna om att olika kunder föredrar olika betalningsalternativ som det passar dem. Här är betalningsalternativen som vi kommer att göra tillgängliga för våra kunder;

Betalning via banköverföring
Betalning via banköverföring online
Betalning via POS-maskin
Betalning via check
Betalning via bankutkast
Betalning via mobila pengar
Betalning med kontanter

Med tanke på ovanstående har vi valt bankplattformar som hjälper oss att uppnå våra planer med liten eller ingen klåda.

Affärsplan för självlagringsenhet - Strategi för reklam och reklam

Vi har kunnat arbeta med våra varumärkes- och reklamkonsulter för att hjälpa oss att kartlägga publicitets- och reklamstrategier som hjälper oss gå in i hjärtat av vår målmarknad. Vi kommer att bli det bästa valet för både företagskunder och enskilda kunder i hela Asheville - North Carolina, varför vi har gjort avsnitt för effektiv publicering och reklam för vår egenlagring och lagerlokal.

Nedan finns de plattformar vi tänker utnyttja för att marknadsföra och marknadsföra Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC;

Placera annonser på både tryckta (samhällsbaserade tidningar och tidskrifter) och elektroniska medieplattformar
Sponsra relevanta community-baserade evenemang
Utnyttja på internet och sociala medier plattformar som; Instagram, Facebook, twitter, YouTube, Google + et al för att marknadsföra vårt varumärke
Installera våra Bill Boards på strategiska platser runt Asheville - North Carolina.
Delta i roadshow från tid till annan i riktade stadsdelar
Distribuera våra flygblad och handbiller i målområden i Asheville
Kontakta företagsorganisationer, sportklubbar, hushåll och skolor genom att ringa upp dem och informera dem om Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC och de tjänster och bekvämligheter som vi erbjuder
Lista Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC på lokala kataloger / gula sidor
Annonsera vår egenlagrings- och lagerfacilitet på vår officiella webbplats och utnyttja strategier som hjälper oss att dra trafik till webbplatsen.

Se till att alla våra anställda bär våra märkesklädda skjortor och att alla våra fordon är väl märkta med vår företags logotyp et al.

Start-up utgifter (budget)

När du startar ett företag kommer beloppet eller kostnaden att bero på den strategi och omfattning du vill använda. Om du tänker gå stort genom att hyra en plats, skulle du behöva en god mängd kapital eftersom du skulle behöva se till att dina anställda tas väl hand om och att din anläggning är tillräckligt bra för att arbetarna ska vara kreativa och produktiva.

Detta innebär att uppstarten antingen kan vara låg eller hög beroende på dina mål, vision och ambitioner för ditt företag.

Verktygen och utrustningen som kommer att användas är nästan samma kostnad överallt, och alla prisskillnader skulle vara minimala och kan förbises. När det gäller den detaljerade kostnadsanalysen för att starta en egenförvarings- och lageruthyrningsverksamhet; det kan skilja sig i andra länder på grund av deras pengar. Detta är dock vad det skulle kosta oss att inrätta Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC i Förenta staterna;

Detta är de viktigaste områdena där vi kommer att spendera vårt startkapital på;

Den totala avgiften för att registrera verksamheten i North Carolina - 750 $.
Rättsliga kostnader för att få licenser och tillstånd - 1 500 $.
Kostnader för marknadsföringskampanjer (8000 flygblad med $ 0, 04 per kopia) för det totala beloppet på 10 000 $.
Kostnad för att anställa företagskonsult - $ 5 000.
Försäkring (allmänt ansvar, arbetstagares kompensation och skada på fastigheter) till en totalpremie - $ 30 800.
Kostnad för redovisningsprogramvara, CRM-programvara och löneprogramvara - 3 000 dollar
Kostnad för leasing för självlagring och lager - 500 000 USD.
Kostnad för ombyggnad av anläggningar - $ 250 000.
Andra startkostnader inklusive brevpapper - 1000 dollar
Telefon- och verktygsinsättningar - 3 500 dollar
Driftskostnad för de första tre månaderna (löner för anställda, betalningar av räkningar m.fl.) - $ 40 000
Kostnaden för startinventarier - 15 000 dollar
Kostnad för att förvärva säkerhetslås, CCTV och andra säkerhetsvaror - $ 200 000
Kostnaden för köp av möbler och prylar (datorer, skrivare, telefon, TV, bord och stolar m.fl.) - $ 4.000.
Kostnaden för att starta en webbplats - $ 600
Kostnaden för vår stora öppningsfest - 15 000 dollar
Övrigt - 15 000 dollar

Vi skulle behöva en uppskattning på 1, 5 miljoner dollar för att framgångsrikt lansera en standard och välutrustad självlagrings- och lagerlokaler i Asheville - North Carolina. Det är viktigt att säga att testning och utvärdering av utgifter skulle vara hög på grund av den stora mängd som behövs för att säkra en stor anläggning på ett bra läge.

Generera finansiering / startkapital för Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC är ett företag som ägs och förvaltas av Pearce Gordon och hans vän och affärspartner Henry Michael. De är den enda ekonomiska verksamheten och därför beslutade de att begränsa inköp av startkapital för verksamheten till bara tre stora källor.

Det är de områden som vi tänker generera vårt startkapital;

Generera en del av startkapitalet från personliga besparingar och försäljning av hans aktier
Generera en del av startkapitalet från vänner och andra familjemedlemmar
Generera en större del av startkapitalet från banken (lånefacilitet).

OBS: Vi har kunnat generera cirka $ 500 000 (personliga besparingar $ 350 000 och mjuka lån från familjemedlemmar $ 150 000) och vi befinner oss i de sista stadierna för att få en lånefacilitet på en miljon USD från vår bank. Alla papper och dokument har vederbörligen undertecknats och lämnats in, lånet har godkänts och när som helst kommer vårt konto att krediteras.

Självlagringsenhets affärsplan - Hållbarhets- och expansionsstrategi

Företagets framtid ligger i antalet lojala kunder att de har anställdas kapacitet och kompetens, deras investeringsstrategi och affärsstruktur. Om alla dessa faktorer saknas i ett företag (företag), kommer det inte att dröja för länge innan företaget stänger butiken.

Ett av våra viktigaste mål med att starta Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC är att bygga ett företag som kommer att överleva från sitt eget kassaflöde utan behov av finansiering från externa källor när verksamheten officiellt har körts. Vi vet att ett av sätten att få godkännande och vinna kunder över är att hyra eller hyra vår egen lagring och lagerlokal är att se till att vår anläggning inte bara är strategiskt lokaliserad, utan också mycket säkra och prisvärd.

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC kommer att se till att rätt grund, strukturer och processer införs för att säkerställa att vår personal välfärd tas väl i bruk. Vårt företags företagskultur är utformad för att driva vår verksamhet till högre höjder och utbildning och omutbildning av vår personal är i toppbrännaren.

I själva verket kommer vinstdelningsarrangemang göras tillgängligt för all vår ledningspersonal och det kommer att baseras på deras resultat under en period på tio år eller mer. Vi vet att om det görs kommer vi att kunna anställa och behålla de bästa händerna vi kan få i branschen; de kommer att vara mer engagerade i att hjälpa oss bygga upp våra drömmar.

Kontrolllista / milstolpe

Företagsnamn Tillgänglighet Kontrollera: Färdig
Företagsregistrering: Avslutad
Öppning av företagskonton: slutförd
Securing Point of Sales (POS) -maskiner: slutförd
Öppna mobila konton: Avslutad
Öppna betalningsplattformar online: Färdig
Ansökan och erhålla skattebetalarens ID: pågår
Ansökan om företagslicens och tillstånd: Avslutad
Köp av försäkring för företaget: Avslutat
Förvärva anläggning och ombyggnad av anläggningen för att passa in i vår egenlagringsanläggning och lager: Pågår
Genomföra genomförbarhetsstudier: Avslutad
Generera kapital från familjemedlemmar: Avslutat
Ansökningar om lån från banken: Pågår
Skrivning av affärsplan: Avslutad
Utarbetande av anställdas handbok: Avslutad
Utarbetande av kontraktsdokument och andra relevanta juridiska dokument: Pågår
Design av företagets logotyp: Färdig
Grafisk design och tryckning av förpackningsmarknadsföring / reklammaterial: Pågår
Rekrytering av anställda: Pågår
Köp av nödvändiga kontorsapparater och säkerhetsapparater och programvara: Pågår
Skapa officiell webbplats för företaget: Avslutat
Skapa medvetenhet för verksamheten både online och i närheten: Pågår
Hälsa och säkerhet och brandsäkerhetsarrangemang (licens): Säker
Öppningsfest / lansering av festplanering: Pågår